Mercedes C230 (1450 грн)
www.caddy.com.ua

 
Погода в Киеве
Погода в Киеве
 
Голосование и опросы
Нравится ли вам дизайн нашего сайта
 
 
Типовые документы, Документ: Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, которое подлежит продаже путем выкупа

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, которое подлежит продаже путем выкупа

раздел Купівля-продаж / Купля-продажа
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 0 (0)     Загружен: 449     Обсудить на форуме
Страна: Украина
Связанные документы:

Договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу шляхом викупу Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, которое подлежит продаже путем выкупа
Скачать Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, которое подлежит продаже путем выкупа бесплатно

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

КОТОРОЕ ПОДЛЕЖИТ ПРОДАЖЕ ПУТЕМ ВЫКУПА

 

г. _____________

________________г.

 

Мы, нижеподписавшиеся , _______________________________________________________________,

в лице ________________________________________, действующий на основании _______________,

(далее - Продавец), с одной стороны, и

______________________________________________________________________________________,

в лице ________________________________, действующий на основании _______________________, (далее - Покупатель), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю объект незавершенного строительства __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

который располагается по адресу______________________________________________

__________________________________________________________________________

на земельном участке________________________________________________________

основания для  _____________________________________________________________,

а Покупатель обязуется принять объект незавершенного строительства и уплатить за него цену в соответствии с условиями, которые определены в настоящем Договоре.

1.2. Право собственности на объект незавершенного строительства возникает у Покупателя с момента подписания акта приемки-передачи.

1.3. Согласно акту оценки стоимости объекта незавершенного строительства (вывода о стоимости имущества), который утвержден _______________________________________________,

стоимость продажи объекта незавершенного строительства путем выкупа без НДС составляет _________________________________________ гривен.

            В соответствии с пунктом 6.1 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость" налог на добавленную стоимость начисляется в размере 20% базы налогообложения, что составляет ________________________________________________________гривен.

Стоимость объекта незавершенного строительства с учетом НДС составляет _____________ гривен.

1.4. Указанный в настоящем Договоре объект незавершенного строительства проданы с учетом НДС за _______________________________ гривен.

 

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ПРИОБРЕТЕННЫЙ ОБЪЕКТ

НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Покупатель обязан внести __________________________ гривен НДС в полном объеме за приобретенный объект незавершенного строительства в течение 10 календарных дней с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации настоящего Договора.

2.2. Покупатель обязан внести_____________________________ гривен за приобретенный объект незавершенного строительства без НДС в течение 30 календарных дней с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации настоящего Договора. Срок оплаты может быть продлен еще на 30 календарных дней при условии внесения Покупателем не менее 50 процентов от вышеуказанной в настоящем пункте суммы.

(Если объект незавершенного строительства продается Продавцом Покупателю с условием предоставления отсрочки платежа, ниже приводится порядок внесения платежей.)

2.3. Расчеты за приобретенный объект незавершенного строительства осуществляются Покупателем путем безналичного перечисления всей суммы со своего счета на счет Продавца.

2.4. Расчеты за объект незавершенного строительства осуществляются следующим образом:

налог на добавленную стоимость в сумме ____________________________ гривен перечисляется со счета Покупателя _______________________________________________________________________

на счет Продавца _______________________________________________________________________;

средства Покупателя в сумме ______________________________ гривен перечисляются со счета Покупателя ________________________________________________________________

на счет Продавца ___________________________________________________________.

 

3. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Передача объекта незавершенного строительства осуществляется Продавцом Покупателю в 5- дневный срок после оплаты Покупателем полной стоимости объекта незавершенного строительства, а в случае предоставления рассрочки платежа - 50 процентов (для объектов незавершенного строительства жилого назначения - 30 процентов) стоимости этого об 'объекта незавершенного строительства.

3.2. Передача объекта незавершенного строительства Продавцом и принятие объекта незавершенного строительства Покупателем осуществляется по акту приемки-передачи, который подписывается сторонами.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Каждая сторона обязуется исполнять обязанности, возложенные на нее настоящим Договором, и оказывать содействие другой стороне в выполнении ее обязанностей.

4.2. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Украины.

 

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ

5.1. В установленный настоящим Договором срок оплатить стоимость продажи объекта незавершенного строительства.

5.2. В установленный настоящим Договором срок принять объект незавершенного строительства.

5.3. В ____ срок с момента подписания настоящего Договора подготовить документы и осуществить соответствующие действия относительно переоформления права застройщика на объект незавершенного строительства (в случае продажи объекта незавершенного строительства при условии окончания его строительства).

5.4. Завершить строительство объекта незавершенного строительства и ввести его в эксплуатацию (завершить разборку - в случае продажи под разборку) в установленный срок.

5.5. Осуществлять мероприятия по сохранению окружающей среды, обеспечивать соблюдение санитарных и экологических норм при достройки объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию (в случае продажи под разборку - при разборке).

5.6. В случае продажи под разборку - соблюдать условия сдачи земельного участка органам местного самоуправления, если Покупатель не имеет права на приобретение земельного участка.

5.7. По требованию Продавца Покупатель обязан в течение достройки до момента ввода объекта незавершенного строительства в эксплуатацию (в случае продажи под разборку - до момента окончания разборки) и подписания акта итоговой проверки выполнения условий настоящего Договора предоставлять Продавцу для ознакомления необходимые материалы, сведения, документы  о выполнении условий этого Договора.

5.8. Не проводить отчуждение объекта незавершенного строительства и земельного участка, на котором расположен этот объект, к моменту завершения строительства объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию (в случае продажи под разборку - до окончания разборки).

 

6. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю объект незавершенного строительства в установленный в настоящем Договоре срок;

6.1.2. В случае необходимости оказывать содействие Покупателю в переоформлении документов на право пользования земельным участком;

6.1.3. Уведомлять Покупателя в случае несвоевременного внесения платежей за объект незавершенного строительства;

6.1.4. Контролировать выполнение условий этого Договора.

 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. В случае нарушения срока оплаты за объект незавершенного строительства Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период, за который уплачивается пеня, за каждый день просрочки платежа.

7.2. В случае, если Покупатель в течение 60 дней с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации настоящего Договора не заплатит полную сумму за объект незавершенного строительства, то он обязан уплатить Продавцу неустойку в размере 20 процентов от стоимости купленного объекта незавершенного строительства.

7.3. В случае невыполнения Покупателем условий настоящего Договора Продавец имеет право в установленном порядке на расторжение настоящего Договора и возвращения объекта незавершенного строительства в государственную собственность по решению суда.

7.4. Уплата штрафов не освобождает Покупателя от обязанностей выполнения договорных обязательств в период действия условий этого Договора.

 

8. ГАРАНТИИ И ПРЕТЕНЗИИ

8.1. Продавец гарантирует, что объект незавершенного строительства не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации, не является проданным, переданным, заложенным, не находится под арестом, судебных дел относительно него нет.

8.2. Перечень проданного имущества должен соответствовать акта обследования строительной площадки.

 

9. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ОБЪЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ

9.1. Риск случайной гибели или порчи Объекта приватизации несет Покупатель с момента приобретения права собственности на Объект приватизации.

 

10. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение условий настоящего Договора в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, которая не может выполнить условия этого Договора из-за возникновения форс-мажорных обстоятельств, должна уведомить об этом другую сторону.

 

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Все споры, возникающие при выполнении условий настоящего Договора или в связи с толкованием разделов настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

 

12. ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

12.1. Изменения условий настоящего Договора осуществляются по согласованию сторон в соответствии с законодательством Украины.

12.2. В случае невыполнения одной из сторон условий настоящего Договора он может быть расторгнут по требованию второй стороны по решению суда или хозяйственного суда, а Объект приватизации возвращен в государственную собственность.

 

13. ЗАТРАТЫ

13.1. Все расходы, связанные с заключением настоящего Договора, его нотариальным удостоверением, регистрацией и выполнением, берет на себя Покупатель.

 

14. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

14.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению, государственной регистрации и регистрации в соответствующем органе местного Совета народных депутатов в месячный срок с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации настоящего Договора.

14.2. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах _____________________ (название органа нотариата), а другие выдаются сторонам.

 

ПОЛНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

 


Теги документа: договор договір строительство будівництво продажа продаж купівля викуп незавершенный выкуп

Скачать Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, которое подлежит продаже путем выкупа
Оцените документ:    Оценить    Рейтинг: 0 (0)     Загружен: 449     Обсудить на форуме




Если у вас есть уникальный документ, которого возможно нет в нашей базе, поделитесь им с другими пользователями нашего ресурса.
Давайте вместе сделаем данный раздел полезнее и качественнее. Нам нужна ваша помощь!

Добавить типовой (шаблонный) документ
Ваше имя
Email
Файл
Комментарий
Мы обязательно удалим всю конфиденциальную и личную информацию из документа, но надежнее будет, если вы это сделаете сами.





 
Курс валют предоставлен сайтом kurs.com.ua

Пробки на Яндекс.Картах
Статистические данные
 
Объявления
Полное ведение предприятия на общей системе налогообложения

Полное ведение предприятия на общей системе налогообложения, плательщиков единого налога, Фоп. Первичная документация, кадровый учет, регистрация налоговых накладных в ернн, подготовка и сдача отчетности
‎0686725351
Наталья Григорьевна

Добавить объявление
 
 
Последние новости
Голова Верховної Ради України Андрій Парубій висловив співчуття рідним та близьким заступника Глави Адміністрації Президента України Андрія Таранова у зв’язку з його загибеллю
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
Відбулося ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
Триває ранкове пленарне засідання Верховної Ради України
У Верховній Раді України відбувся інформаційний захід, присвячений Міжнародному дню демократії
"Ну, надо снять меня уже с экранов, я сам себе уже надоел" В. Путин,...
Петро Порошенко зустрівся з Гілларі Клінтон
Президент у Нью-Йорку зустрівся з представниками єврейських організацій США 
20 вересня цього року у Верховній Раді України відбудеться Четверте засідання Парламентського комітету асоціації між Україною та ЄС (ПКА)
Нам потрібен міжнародний механізм відповідальності для захисту прав внутрішньо переміщених осіб - Президент під час Засідання високого рівня Генеральної Асамблеї ООН
У Верховній Раді відбулося засідання Комітету Парламентської асамблеї Ради Європи з питань науки, освіти, культури і ЗМІ
Питання забезпечення дотримання громадянських і політичних прав обговорено під час «круглого столу» за ініціативи Комітету з питань прав людини, національних меншин і міжнаціональних відносин та Комітету у закордонних справах
Україна та Катар зацікавлені у поглибленні економічноі співпраці
Зараз правильний час і місце для інвестування – Президент запросив американський бізнес в Україну
Голова Парламенту України Андрій Парубій: Верховна Рада планує ухвалити звернення до Європейського Союзу та міжнародних організацій з проханням не визнавати вибори до Держдуми Росії
Голова Парламенту України Андрій Парубій запропонував головам комітетів скласти план розгляду їхніх блоків питань на нараді у наступний четвер
Уже цього четверга у Парламенті може бути призначено сім нових голів комітетів – Андрій Парубій
Брифінг Голови Верховної Ради України Андрія Парубія (відео)
Все новости >>>